دراسات الجدوى – التأصيل العلمى والتطبيق العملى تأليف الدكتور/ عاطف جابر طه ، دكتوراه الإدارة والاقتصاد (أكاديمية الدراسات الاقتصادية)، ماجستير إدارة الأعمال (كلية التجارة جامعة عين شمس) ماجستير إدارة الأعمال (أكاديمية الدراسات الاقتصادية) ، وبكالوريوس إدارة أعمال، وليسانس الحقوق (جامعة القاهرة) ، زمالة الجمعية الأمريكية للإدارة. ويعمل بالتدريس الجامعي فى كليات التجارة والمعاهد العليا ومحكم دولى، وخبير مالى واقتصادى ومقدم العديد من الاستشارات المالية والاقتصادية ، ايضاً يعمل بالتدريب الادارى فى داخل مصر وخارجها وعضو وحدة التقويم المؤسس بجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا .
والناشر : الدار الجامعية للنشر والتوزيع
هذا المرجع في دراسات الجدوى الاقتصادية يتضمن موضوع ذات أهمية بالغة في مختلف المشروعات الاستثمارية فهو يبحث بين طياته عن ميلاد الفكرة الاستثمارية ثم الوصول إلى تحقيقها بحيث تتصبح كيان مادي ملموس فعال في دنيا الأعمال ثم تستمر مع المشروع في حالة بصورته الحالية أو إجراء أية تعديلات عليه.
ولا يخفى على الجميع أن أي مشروع لابد من إعداد دراسة له حتى نتعرف على صورته المستقبلية من خلال دراسة مدخلاته ومخرجاته ونظام التشغيل به وكذلك البيئة التي يعمل بها ومدى استمراريته بنجاح في ظل ظروف المنافسة الحالية.
ولا شك أن دراسة الجدوى الاقتصادية تحتاج إلى العديد من المعارف وفروع العلم المختلفة بالإضافة إلى المعارف الفنية والتكنولوجية وقد راعي الكاتب أن تكون هناك إذابة لهذه الفروع من العلم في بوتقة واحدة وبصورة مبسطة تسهل على القارئ فهم أفكاره وأهدافه وبالتالي فأن هذا الكتاب يمكن كل من رجل الأعمال والباحث والطالب والمحاسب والاقتصادي للتزود في مجاله بمهارات أساسية في مجال المشروعات الاستثمارية.
وقد تضمن هذا الكتاب عشرة موضوعات أساسية من خلال عشرة فصول وهي المقدمات المنطقية لدراسات الجدوى ودراسات الجدوى البيئية ودراسات الجدوى التسويقية ودراسات الجدوى الفنية والهندسية والتقييم المالي للمشروعات الاستثمارية والجدوى المالية والتقييم الاقتصادي للمشروع في إطار الظروف الاقتصادية ودراسات الجدوى وسياسة التوزيع الأمثل وتنفيذ دراسات الجدوى وقياس إنتاجية الاستثمار والدراسة القومية أي جدوى المشروع الاجتماعية،
ثم اتبع المؤلف هذه الموضوعات بمجموعة ملاحق تتضمن بنص الجـداول والميزانيات التي تضع خطوطاً مرشدة لتقييم جدوى المشروعات، ثم أرفق أكثر من مائة حالة عملية محلولة وأخرى غير محلولة تشمل المنهج بأكمله هذا بخلاف الأسئلة النظرية عقب كل فصل.
وكما اوضحنا الكتاب مكون من عشرة فصول
الفصل الأول : المقدمات المنطقية لدراسات الجدوى ويشمل الموضوعات التالية
المقدمات المنطقية لدراسات الجدوى
مفهوم دراسات الجدوى الاقتصادية.
تنوع المصطلحات الخاصة بالجدوى الاقتصادية.
دراسات الجدوى وأشكال المشروعات الاستثمارية.
الجهة المنوط بها عملية الاستثمار في مصر.
أهمية دراسات الجدوى للمشروع الاستثماري
نشأة الفكرة الاستثمارية.
دراسات الجدوى التفصيلية.
القائمون بدراسات الجدوى.
المعوقات التى تواجه إعداد دراسات الجدوى.
الفصل الثاني : دراسات الجدوى البيئية. ويشمل الموضوعات التالية
مفهوم البيئة المحيطة بالإدارة.
ديناميكية العوامل البيئية ودراسات الجدوى.
دراسات الجدوى والقيود والفرص البيئية.
القيود
أنواع القيود ودراسة الجدوى البيئية.
بدائل التعامل مع القيود.
بعض الاقتراحات عن القيود في البيئة المصرية في إطار دراسات الجدوى.
تقييم الفرص المتاحة.
فرصــة الابتكار.
فرصـة تحسين الكفاءة.
فرصة خلق مزايا تنافسية
الفرص البيئية ودراسة الجدوى.
الفصل الثالث : دراسات الجدوى التسويقية. ويشمل الموضوعات التالية
– تحديد مفهوم المنتج الجديد.
– مرحلة الحصول على فكرة المنتج.
مرحـلة التقييم المبدئي والتصفية للأفكار.
مرحـلة دراسة الجدوى التسويقية والفنية والمالية.
مرحــلة تصميم المنتج واختيار العبوة والاسم.
مرحــلة التقديم للسوق.
مرحـــلة النمو،
مرحـــلة النضوج.
مرحـــــلة الأفول.
دور العوامل التسويقية وال دورة حياة المنتج.
التسعير.
أعراض عدم فاعلية نظم التسعير.
خطوات ونظم تسعير المنتجات للمرة الأولى.
الطرق المختلفة لتقدير الطلب عند مستويات أسعار مختلفة.
اختبار السوق.
– نسبة الإضافة.
استخدام نقطة التعادل في التسعير.
الطرق المختلفة كتسعير المنتج طبقاً لمنفعته.
الفصل الرابع: دراسات الجدوى الفنية والهندسية.
دراسات الجدوى الفنية وعلاقاتها بالتكنولوجيا.
. خطوات الدراسة الفنية.
(1) تحديد حجم الإنتاج.
(2) تحديد حجم المشروع
(3) اختيار موقع المشروع
(4) تحديد العمليات الإنتاجية.
(5) اختيار معدات الإنتاج.
(6) تقدير الخامات والمواد الأولية.
(7) التخطيط الداخلي للمشروع.
(8) تقدير احتياجات المشروع من الأثاث والمهمات الإدارية.
(9) تقدير احتياجات المشروع من وسائل النقل الداخل والخارجي.
(10) تقدير احتياجات المشروع من الأفراد.
(11) تقدير تكاليف التأسيس.
نموذج للتكاليف الكلية لإنشاء مشروع
الفصل الخامس : التقييم المالي للمشروعات الاستثمارية
معنى مشروع
أهمية قرار الاستثمار.
مرحلة دراسة جدوى المشروعات وموقع قرار الاستثمار.
أنماط التدفقات النقدية.
. أسس صناعة قرار الاستثمار :
(1) التدفقات النقدية بدلاً من الإيرادات والمصروفات.
(2) التفضيل الزمني أو القيمة حالية ومعدل الخصم.
(3) تكلفة الفرصة البديلة بدلاً من التكلفة المحاسبية.
(4) قاعدة اتخاذ القرار في ضوء معيار تحقيق أقصى قيمة
طريق تقييم المشروعات من منظور مالي :
1- طريقة فترة الاسترداد
-2 طريقة صافي القيمة الحالية.
3- طريقة معدل العائد الداخلي على الاستثمار.
الفصل السادس : الجدوى المالية. ويشمل الموضوعات التالية :
أهمية حساب تكلفة الأموال.
ضرورة حساب التكلفة المرجحة للأموال الإضافية.
تكلفة الأموال المقترحة.
تكلفة التمويل باسهم ممتازة.
المقارنة بين تكلفة التمويل بسهم ممتاز وتكلفة التمويل بالاقتراض نتيجة الضرائب.
تكلفة التمويل بأموال مملوكة.
تكلفة التمويل بأسهم عادية. حساب لتكلفة المرجحة للأموال.
التكلفة الحدية للأموال.
حساب تكلفة الأموال في المنشآت الصغيرة.
حساب تكلفة الأموال في المنشآت العامة.
تكلفة التمويل بالمشاركة.
الفصل السابع : التقييم الاقتصادي للمشروع في إطار الظروف الاقتصادية. ويشمل الموضوعات التالية
الظروف التي تتخذ في ظلها القرارات الاستثمارية :
1- ظروف التأكد.
2- المخاطرة.
3- ظروف عدم التأكد.
أساليب اتخاذ القرار في ظل المخاطرة.
1- معنى المخاطرة وأهمية حسابها.
2- القيمة المحتملة للمكاسب.
3- الانحراف المعياري
4- بدل المخاطرة في تقييم الاستثمارات.
تحليل الحساسية كأسلوب لمعالجة عدم التأكد.
المخاطر الاقتصادية العامة والمخاطر الخاصة بصناعة معينة أو بشركة معينة.
تصحيح هيكل المخاطرة في المنشأة.
الفصل الثامن: دراسات الجدوى وسياسة التوزيع الأمثل. ويشمل الموضوعات التالية
تعريف سياسة التوزيع.
نظريات سياسة التوزيع.
۱. نظــــرية MM
نظـــرية جودون ولانيتنر. .
نظـرية التفضيل الضريبي.
أنواع سياسات التوزيع.
1- سياسة التوزيع الثابتة
2- سياسة التوزيع المستقرة.
3- سياسة التوزيع العادي زائد إضافة.
العوامل المؤثرة على اختيار سياسة التوزيع :
1- قيود توزيع الأرباح.
2- فرص الاستثمار.
3- بدائل التمويل المتاحة.
4- أثر سياسة التوزيع على تكلفة الملكية.
الفصل التاسع : تنفيذ دراسات الجدوى وقياس إنتاجية الاستثمار. ويشمل الموضوعات التالية
مفهوم م ع م والمنظمة.
مغزى م ع م من الناحية العلمية.
المقارنات الخاصة ب م ع م.
نظام دي بونت ومستوى أراء م ع م
بعض أوجه النقص في خريطة دي بونت لـــــ م ع م .
تقييم أراء المنظمات من وجهة نظر المساهمين.
مساهمة هامش الربح واستخدامات الأصول الثابتة والمتداولة في معدل العائد المطلوب.
أمثلة تطبيقية.
الفصل العاشر: الدراسة القومية (دراسة وتقييم الربحية الاجتماعية) . ويشمل الموضوعات التالية
منافع اقتصادية / اجتماعية بدلا من العائد المالي.
تكلفة اقتصادية / اجتماعية بدلا من التكاليف المالية. .
أسعار ظلية بدلا من أسعار السوق.
معدل خصم قومي بدلا من معدل خصم خاص.
المؤشر الأساسي للربحية القومية.
القيمة المضافة.
صافي القيمة المضافة القومية الإسلامية.
المؤشرات الإضافية للربحية القومية
